Feenix-projekti: Uusi tapa asua, elää ja onnistua yhdessä
Johdanto: Pisara vai valtameri?
Oletko koskaan tuntenut, että elämisen kustannukset syövät kaiken energiasi ja tilan unelmilta? Et ole yksin.
Suomessa on yli miljoona ihmistä, joille arjen menot ovat jatkuva taistelu. Feenix-projekti ei tarjoa tähän ongelmaan laastaria, vaan vision täysin uudenlaisesta rakenteellisesta ratkaisusta – mallin, jonka tavoitteena ei ole ainoastaan selviytyä, vaan kukoistaa. Kyse ei ole vain rahasta, vaan paremmasta ja rikkaammasta tavasta elää.
Projektin ytimessä on yksinkertainen, mutta voimakas filosofia:
Individually, we are one drop. Together, we are an ocean.
Feenixin yhteydessä tämä tarkoittaa yhteisön valtavan voiman valjastamista niin, että jokaisen yksilön arjesta tulee helpompaa, turvallisempaa ja merkityksellisempää.
————————————————————–
1. Miksi Feenix on olemassa? – Vastaus aikamme haasteisiin
Feenix-projektin visio syntyi tunnistamaan ja ratkaisemaan kolme modernin yhteiskunnan suurta haastetta, jotka koskettavat meitä kaikkia.
• Karkaavat elinkustannukset Yli miljoona suomalaista elää pienillä tuloilla, ja jatkuvasti nousevat asumisen, ruoan ja energian hinnat tekevät arjesta selviytymistaistelun. Feenix-projekti pyrkii luomaan rakenteellisen ratkaisun, joka leikkaa elinkustannuksia dramaattisesti ilman, että elämänlaadusta tarvitsee tinkiä.
• Yksinäisyys ja yhteisön puute Joka viides suomalainen kärsii yksinäisyydestä. Yhteiskuntamme on muuttunut yhä yksilökeskeisemmäksi, ja monilta puuttuu aito sosiaalinen turvaverkko. Feenixin tavoitteena on luoda alusta alkaen luonnollisia kohtaamisia, syviä ihmissuhteita ja aitoa yhteisöllisyyttä.
• Tarve kestävälle elämäntavalle Ilmastonmuutos ja luonnonvarojen haaskaaminen ovat aikamme suurimpia uhkia. Feenix-projekti vastaa tähän haasteeseen sisäänrakennetun ekologisuuden kautta.
Tavoitteena on malli, jossa kestävä elämäntapa ei ole vaikea valinta, vaan arjen luonnollinen ja vaivaton oletusarvo.
————————————————————–
2. Mikä Feenix on? – Kaupunki yhdessä rakennuksessa
Feenix-projektin visio on luoda ainutlaatuinen kokonaisuus: valtava, noin 5000 asukkaan ja satojen pienyritysten omavarainen ja teknologisesti edistynyt älykerrostalo. Se on kuin pieni kaupunki kaikkine palveluineen ja toimintoineen, mutta tiivistettynä yhteen rakennukseen.
On tärkeää ymmärtää, että Feenixin tavoitteena on olla yhteiskunnallinen yritys, EI kommuuni.
Osallistuminen yhteisön toimintoihin on aina täysin vapaaehtoista, eikä kenelläkään ole ”talkoovelvoitteita”.
Kyse on mahdollisuuksien luomisesta, ei pakottamisesta.
Rakennuksen visio on elävä ja inspiroiva:
• Ympyränmuotoinen rakenne, jonka kehä on yli kilometrin pituinen.
• Valtava, halkaisijaltaan yli 300-metrinen suojaisa sisäpiha, joka toimii yhteisön vehreänä olohuoneena.
• Sisäpihan keskellä majesteettinen lasikupoli, jonka alla on trooppisen lämmin ympäristö hiekkarantoineen ja palmupuineen – ”etelän lämpö” tuotuna Suomeen.
Realistinen ote: Haasteiden tunnistaminen Näin kunnianhimoinen visio vaatii rehellistä otetta myös haasteisiin. Feenix-projekti ei sivuuta mahdollisia riskejä, vaan varautuu niihin ennalta. Suunnitelmaan kuuluu avoin riskienhallinta, jossa tunnistetaan ja käsitellään ennakoivasti esimerkiksi seuraavia haasteita:
• Konfliktit ja häiriöt: Suunnitteilla on selkeä protokolla erimielisyyksien ja häiriökäyttäytymisen käsittelyyn. Se perustuu sovittelevaan malliin, selkeisiin pelisääntöihin ja tarvittaessa nopeaan puuttumiseen, jotta yhteisön turvallisuus ja rauha säilyvät.
• Omavaraisuuden haasteet: Jos oma energia- tai ruoantuotanto ei heti saavuta tavoitteitaan esimerkiksi teknisen vian tai huonon sadon vuoksi, käytössä on ennalta sovitut varajärjestelmät ja varasuunnitelmat sekä soveltuvin osin sopimukset ulkopuolisten tuottajien kanssa.
• Integraatio yhteiskuntaan: Projekti etenee yhteistyössä kuntien ja viranomaisten kanssa. Lainsäädäntö, kaavoitus ja luvat huomioidaan huolellisesti, jotta toiminta on kestävällä pohjalla myös juridisesti.
————————————————————–
3. Miten arki on edullisempaa ja parempaa?
Feenixin suurin lupaus on konkreettinen parannus arkeen. Tavoitteena on saavuttaa tämä kolmen keskeisen hyödyn kautta.
3.1. Kohtuuhintainen elämä ilman tinkimistä
Feenix-projektin tavoitteena on pudottaa elinkustannukset murto-osaan nykyisestä. Esimerkiksi noin 200 euron kuukausittainen vastike 30 neliön asunnolle on suunniteltu kattamaan kaikki olennaiset kulut, mikä tekee talouden suunnittelusta ennustettavaa ja stressitöntä.
Ominaisuus Sisältö
Asuminen 30 m² asunto
Peruskulut Lämpö, vesi ja perusmäärä sähköä (esim. 200 kWh)
Peruspalvelut Osa terveydenhuollon palveluista ja digitaalinen asiointi
Yhteiset tilat Oikeus käyttää yhteisiä harrastus- ja oleskelutiloja
Miten tämä on mahdollista?
Tämä yhtälö ei perustu toiveajatteluun, vaan rakenteellisiin muutoksiin siinä, miten hankimme ja tuotamme asioita.
• Suuruuden ekonomia ja välikäsien poisto: Yhteisö hankkii tavarat ja palvelut tuhansille asukkaille kerralla, usein suoraan tuottajilta. Tämä poistaa tukku- ja vähittäiskaupan katteet, mikä laskee esimerkiksi ruoan hintaa merkittävästi.
• Energia- ja palveluomavaraisuus: Oma energiantuotanto poistaa riippuvuuden sähkömarkkinoiden heilahteluista. Lisäksi monet arjen palvelut tuotetaan yhteisön sisällä omakustannushintaan ilman ulkopuolista voitontavoittelua, mikä alentaa kustannuksia.
• Modulaarinen ja skaalautuva malli: Täyden mittakaavan yhteisö työllistää satoja ihmisiä, mutta henkilöstön määrä ja palvelutaso mitoitetaan ja kasvatetaan vaiheittain yhteisön todellisen kassavirran ja tarpeiden mukaan. Kuluja ei synny ennen kuin niille on olemassa tulonlähde.
3.2. Vahva yhteisö ja tuki
Feenixin arkkitehtuuri on suunniteltu aktiivisesti torjumaan yksinäisyyttä. Yhteiset tilat ja harrastukset luovat luonnollisia kohtaamispaikkoja. Erityisen tärkeänä nähdään usean sukupolven asuminen, jossa perheet voivat asua lähellä toisiaan. Tämä keventää merkittävästi esimerkiksi omaishoitajien ja yksinhuoltajien taakkaa, kun apu ja tuki ovat aina lähellä. Yhteisössä kenenkään ei ole tarkoitus jäädä yksin, vaan apua ja seuraa on saatavilla luonnollisen kanssakäymisen kautta.
3.3. Palvelut ja harrastukset hissimatkan päässä
Yksi Feenixin mullistavimmista puolista on tavoite poistaa arjen juoksevien asioiden aiheuttama ajankulu ja stressi. Kaikki tarvittava on suunniteltu hissimatkan päähän.
• Oma terveysasema, jossa painotetaan ennaltaehkäisyä ja hoitoon pääsee minuuteissa, ei viikoissa.
• Kaupat, kahvilat ja ravintolat, joista ruoan ja muut tarvikkeet voi ostaa omakustannushintaan.
• Laajat harrastusmahdollisuudet: Talon sisältä löytyy verstaita, pajoja, studio, teatteri, monipuoliset liikuntatilat sekä upea puutarha, jossa voi viljellä tai vain nauttia luonnosta.
————————————————————–
4. Kestävä tulevaisuus sisäänrakennettuna
Feenixissä ekologisuus ei ole päälle liimattu ominaisuus, vaan koko toiminnan perusta. Se on suunniteltu täydellisen kiertotalouden ja energiaomavaraisuuden malliksi.
1. Energiaomavaraisuus Yhteisö tuottaa itse tarvitsemansa energian. Oma biovoimala hyödyntää kaiken eloperäisen jätteen, aurinkopaneelit keräävät auringon voimaa ja jopa talon alla sijaitsevan datakeskuksen hukkalämpö otetaan talteen lämmitykseen. Tämä pienentää hiilijalanjälkeä ja poistaa riippuvuuden sähkömarkkinoiden heilahteluista.
2. Täydellinen kiertotalous Feenixissä mikään ei mene hukkaan. Kuivakäymäläjärjestelmä kerää ravinteet, kuten typen ja fosforin, jotka palautetaan lannoitteeksi sopimusviljelijöille. Harmaa vesi peseytymisestä
puhdistetaan ja kierrätetään puutarhan kasteluun. Tavoitteena on suljettu kierto, joka minimoi jätteen ja saastutuksen.
3. Vähemmän liikennettä, enemmän elämää Kun työ, palvelut ja harrastukset ovat saman katon alla, tarve omalle autolle poistuu lähes kokonaan. Tämä vähentää päästöjä, ruuhkia ja kustannuksia. Tarvittavia matkoja varten yhteisöllä on käytössään yhteiskäyttöisiä sähkö- ja biokaasuautoja.
————————————————————–
5. Työtä ja yrittäjyyttä yhteisön sydämessä
Feenix ei ole pelkkä asuinpaikka, vaan myös dynaaminen taloudellinen ekosysteemi, joka pyrkii luomaan työtä ja tukemaan yrittäjyyttä ainutlaatuisella tavalla.
5.1. Uusia työpaikkoja ja oppimisen malleja
Yksi täysimittainen Feenix-yhteisö voi luoda arviolta 1000–2000 uutta työpaikkaa. Työpaikkoja pyritään kohdentamaan erityisesti nuorille sekä kokeneille, yli 50-vuotiaille ammattilaisille, joita perinteiset työmarkkinat eivät enää välttämättä huoli.
Lisäksi Feenix-mallissa elvytetään perinteinen ”kisälli-oppipoika”-malli, jossa nuoret voivat oppia ammatin käytännön työssä kokeneiden osaajien rinnalla. Tämä tarjoaa arvokkaan vaihtoehdon perinteiselle koulutuspolulle ja siirtää hiljaista tietoa sukupolvelta toiselle.
5.2. Riskitön ympäristö pienyrittäjälle
Yhteisö tarjoaa pienyrittäjille turvallisen ja kannustavan ympäristön, jossa on helpompi onnistua. Tukimalli on räätälöity eri kumppaneille aina paikallisista ruoantuottajista teknologiayrityksiin, jotka voivat käyttää yhteisöä innovaatioidensa ”Living Lab” -testialustana.
• Valmis asiakaskunta: Talon 5000 asukasta muodostavat vakaan ja ennustettavan asiakaspohjan.
• Jaetut tilat ja resurssit: Yhteiskäyttöiset tilat, kuten koekeittiö, paja tai varasto, pienentävät aloittavan yrittäjän alkuinvestointeja ja riskejä.
• Yhteisön tuki: Yrittäjän ei tarvitse murehtia yksin markkinoinnista, laskutuksesta tai byrokratiasta – yhteisö tarjoaa näihin apua.
• Joustava apu: Kiirehuippujen aikana yrittäjä voi saada joustavasti apua yhteisön osaajapoolista ilman monimutkaisia rekrytointiprosesseja.
————————————————————–
6. Yhteenveto: Yhdessä olemme enemmän
Feenix-projekti on rohkea visio tulevaisuudesta, jossa ihmisten hyvinvointi ja maapallon kantokyky ovat kaiken keskiössä. Se on kunnianhimoinen suunnitelma, joka osoittaa, että kohtaamamme suuret haasteet – elinkustannusten nousu, yksinäisyys ja ekologinen kriisi – eivät ole voittamattomia, kun lähestymme niitä uudella tavalla.
Kuten projektin filosofia sanoo, yksittäinen pisara on haavoittuvainen, mutta yhdessä muodostamme valtameren. Feenix kokoaa nämä pisarat yhteen ja luo yhteisön voimalla ratkaisun, joka tarjoaa edullisuutta, aitoa yhteisöllisyyttä, kestävää kehitystä ja merkityksellistä elämää kaikille.
Se on kutsu ajatella toisin ja rakentaa tulevaisuus, jossa olemme yhdessä enemmän.
Tästä on kyse hieman laajemmin
Yleishyödyllinen yritys joka tuottaa asumispalvelun, sekä tilat pienille yrityksille, toimitilat on mitoitettu noin 4-5000 asukkaalle ja 300-500 pienelle yritykselle. Kiinteistö on ekologisesti suunniteltu omavarainen älykerrostalo, joka rakennetaan maaseudulle järvimaisemaan.
Kaikki energia mikä käytetään tai tuotetaan on puhdasta tai uusiutuvaa.
Sijainnin vaatimus perustuu ekologisesti tuotettuun puhtaaseen luomulähiruokaan ja sopimusviljelijöiden läheisyyteen. Kalastuselinkeinon tuottama puhdas luomukala takaa osaltaan ruokahuollon omavaraisuutta.
Kunta hyötyy yhteistyöstä
Toimintaperiaatteesta johtuen sijoituskunta saa pelkkiä hyötyjä yrityksessä toimivan yhteisön olemassaolosta.
Suuren asumisyhteisön perustaminen kuntaan elävöittää monin tavoin seutukuntaa.
Feenixprojektissa tulee huomioitua kuntien heikentynyt kyky tuottaa kaikkia tarvittavia palveluita, sillä yksi hankkeen perusajatuksia on yrityksen ja siinä asuvan yhteisön kyky tuottaa itse tarvitsemansa palvelut joitakin poikkeustapauksia lukuun ottamatta jopa siinä määrin, että myös kunnan muille asukkaille voidaan tarjota esim. terveys-, kuntosali-, kylpylä- sekä kuntouttavaan toimintaan liittyviä palveluita.
Feenixprojektin yhteisö on omavarainen ja riippumaton kunnan infrastruktuurista tietä lukuun ottamatta.
Sijoituskunta saa noin 5000 uutta veronmaksajaa luovuttamalla riittävän suuren maa-alueen suhteellisen suuren vesistön rannalta ja rakentamalla sinne tien.
Feenixprojektin yritysmuotoinen asuinyhteisö edustaa tulevaisuuden asumista. Odotettavissa on, että Feenix-älytalo kiinnostaa toteuduttuaan eri alojen ammattilaisia ja tavallisia turisteja. Yhteisöön tullaan tutustumaan ja ottamaan siitä mallia eri puolilta maailmaa samalla tavalla kuin esimerkiksi tamperelaisen Mummon Kammarin toimintaan. Mummon Kammarissa on vieraillut vuosien ajan runsaasti terveys- ja sosiaalipuolen ammattilaisia mm. Kiinasta ja Japanista, koska globalisoituminen on muuttanut radikaalisti näidenkin maiden perherakenteita. Ikäihmisten arjessa selviytyminen on nykyään näissäkin maissa ongelma, koska nuorempi sukupolvi tekee pitkiä työpäiviä eikä huolehdi vanhuksista enää samalla tavalla kuin ennen.
Kaikki ratkaisut jotka auttavat selättämään yhteiskunnallisesti erittäin tärkeitä ja vaativia ongelmia ovat kansainvälisen kiinnostuksen kohteina.
Kenelle asumismuoto sopii?
Feenixprojektissa luodaan olosuhteet, joissa taloudellinen asema ei rajoita elämästä nauttimista, vaan takaa sellaisen turvallisuuden ja hoivan tason, jota on muuten vaikea saavuttaa.
Asumismuoto on ratkaisu yksinäisten, nuorten, ikääntyneiden, omaishoitajien, yksinhuoltajien, työttömiksi jääneiden, osatyökykyisten, pienten yritysten vetäjien ja työntekijöiden toimeentulo- ja asumisongelmiin.
Asumismuoto ja yhteisöllinen, taloudellinen elämäntapa sopii erityisesti niille, jotka haluavat asua lähellä luontoa, tehdä työtä kodin läheisyydessä, elää turvallisesti lähellä sukuaan ja hoitaa lapsiaan, lapsenlapsiaan tai iäkkäitä vanhempiaan.
Yrityksen ylläpitämä yhteisötalo luo puitteet jossa ihmisistä huolehditaan, ja lisäksi asukkaat hyötyvät eri tavoin toisistaan.
Ihmisten tarve yhteisölliseen asumiseen on lisääntymässä voimakkaasti. Sen osoittaa mm. eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen teettämä tutkimus, jonka mukaan joka kolmatta eläkkeelle jäävää henkilöä kiinnostaa yhteisöllinen asuminen.
Yksi Feenix-yhteisön periaatteista on, että nuoren tullessa yritykseen töihin, myös hänen vanhempansa ja isovanhempansa muuttavat taloon mahdollisuuksien mukaan. Tämä helpottaa sukupolvien välistä yhteyden- ja huolenpitoa, ja myös omaishoitoon liittyvä työ voidaan jakaa useamman perheenjäsenen sekä yhteisön työntekijöiden kesken.
Useamman sukupolven samassa talossa asuminen keventää juuri omaishoitajien ja yksinhuoltajien taakkaa.
Alhaiset elinkustannukset
Yhteisössä asumisen tärkein hyöty asukkaille on elinkustannusten alentuminen. Niitä laskevat edulliset ruokakulut, jotka johtuvat ruuan hankkimisesta taloon edullisina yhteisostoina mm. lähiseudun sopimusviljelijöiltä. Luomulähiruuasta tulee todellinen vaihtoehto, kun kuluttajan ja tuottajan välille luodaan näin kestävä kierto.
Säästöä tulee myös siitä, että palveluiden hinnat muodostuvat yhteisön sisällä omakustanteisiksi ja että terveydenhoidon painopiste siirtyy ennaltaehkäisyyn ja aiempaa tarkempaan seurantaan.
Kunnan kannalta merkittäviä säästöjä ja tuloja syntyy, kun ihmiset ottavat vastuuta tilanteestaan niin yksilöinä kuin osana yhteisöä ja tuottavat itse esimerkiksi perusterveydenhoitopalvelut.
Lisätuloja on mahdollista hankkia työskentelemällä yrityksen saman kiinteistön sisällä toimivissa pienissä yrityksissä, jotka tarvitsevat tilapäisapua.
Työtä kaikenikäisille usealla eri menetelmällä
Feenixprojekti yritys ja sen asuinyhteisö tarjoaa olosuhteet ja työkalut, joiden avulla asukkaita kannustetaan luovuuteen.
Asukkaat vaikuttavat toimillaan uusien yritysten ja työpaikkojen syntymiseen ja yritystoiminnan laajenemiseen. Näin saadaan hyötykäyttöön pitkään ammatissaan olleiden työntekijöiden kokemuksesta ja hiljaisesta tiedosta nousevat parantamis- ja kehittämisideat.
Maassamme on paljon tällaisia oman alansa kokeneita osaajia, joita työmarkkinat eivät enää huoli. Näillä ihmisillä on usein hyviä ideoita, mutta ei riittäviä resursseja niiden toteuttamiseen. On myös tilanteita, joissa toisella on idea ja itsellä taito sen toteuttamiseen, mutta tahot eivät löydä toisiaan.
Feenixprojekti yritys ja asuinyhteisö tarjoaa työttömäksi jääneelle 50+ väestölle mahdollisuuden työllistää itse itsensä tai osallistua yhden tai useamman rakennuksessa toimivan yrityksen toimintaan.
Nuorten työllistyminen tapahtuu siten että yritys palkkaa aina yhden nuoren noin kymmentä talon asukasta kohden.
Tällöin talossa on arviolta 500 nuorta töissä auttamassa arjen pyörittämisessä. Nuorten lopulliseen määrään vaikuttavat he itse.
Feenixprojekti tarjoaa turvalliset olosuhteet ja tuen pienille yrityksille ja uusien yritysideoiden riskittömälle kokeilulle. Jos uusi yrittäjä tarvitsee esimerkiksi taloudellisia resursseja, aputyövoimaa, markkinointiapua tai kirjanpitoapua, kaikki on saatavilla oman yhteisön sisällä.
Nuoret yrittäjät kokoontuvat usein pieniksi yhteisöiksi, joissa voi jakaa ajatuksiaan ja kokea olonsa turvalliseksi. Sama on mahdollista Feenixprojektissa, mutta suuremmassa mittakaavassa. Se etujen kirjo, joka tällä saavutetaan, muuttaa radikaalisti aloittavan yrityksen tilanteen, uusi yrittäjä pääsee keskittymään ydinosaamiseensa, yhteisö antaa tarvittavan tuen.
Yhteisö mahdollistaa perhehoitajaksi ryhtymisen. Perhehoito, jossa yksi ihminen voi hoitaa neljää asiakasta, on sekä työntekijälle että asukkaille mielekäs vaihtoehto, koska silloin voidaan huomioida asukkaiden henkilökohtaiset tarpeet ja mahdollistaa arvokas vanheneminen. Yhteisön ansiosta työntekijälle järjestyy sijainen lomien ja sairastapausten ajaksi.
Asumiseen liittyvillä ratkaisuilla voidaan luoda tarvittaessa tilat useammalle perhehoitoyksikölle. Näin saavutetaan paras hyötysuhde ja pystytään reagoimaan nopeasti uusiin tarpeisiin.
Itseohjautuva yhteisö
Yhteisön toiminnan perusidea on itseohjautuvuus. Palveluiden tarvitsija ja niiden tarjoajat löytävät toisensa verkon kautta. Maksu tästä ”palvelusta” sisältyy vastikkeeseen.
Tämä on yksi Feenixprojektin suurimpia etuja.
Tehokas tiedottaminen yhteisön sisällä ja mahdollisuus kommentoida, tehdä aloitteita ja äänestää ratkaisuista tuo demokratiaa ja joustavuutta asioiden hoitamiseen.
Ohjelmiston Facebookin kaltainen toiminta on mahdollista viedä Feenix-yhteisössä pitemmälle ja monipuolistaa se vastaamaan yhteisön toimintaa ja asukkaiden toivomia asioita.
Hallinto
Hallinto on kaksitasoinen, ylin organisaatio on yksittäisten asuinyksikköosuuskuntien
yhteenliittymä, hallinnollinen osuuskunta joka huolehtii rakennuttamisesta, rahoituksen hankkimisesta, neuvottelee sijoituskuntien kanssa rakennuspaikoista, tuottaa mallisäännöt ym. vastaavantasoisesta toiminnasta.
Asuinyksiköt ovat taloudellisesti itsenäisiä ja niissä on oma viisihenkinen johtokunta jonka jäsenet hoitavat kukin oman vastuualueensa kuten, terveydenhoito, elintarvikehuolto, kiinteistönhuolto, palvelusektori ja taloushallinto.
Varsinaista väliportaan hallintoa ei ole vaan ryhmät jotka on valittu hoitamaan tietty osa-alue organisoituvat omaehtoisesti hoitamaan annettu tehtävä parhaalla mahdollisella tavalla.
Asukkailta saatu palaute hienosäätää toiminnan.
Asukkaiden osallistuminen päätöksentekoon tapahtuu talon tietoverkon kautta, uudistusehdotukset, valitukset, aloitteet, äänestykset ym. vaikuttaminen on tehty nopeaksi sekä vuorovaikutteiseksi ja digitalisoitu nykytekniikan mahdollisuuksien avulla.
Kiinteistö
Talokompleksin helposti muunneltavissa asunnoissa lähtökohtana asukasta kohti on 30 neliötä asuintilaa ja 10 neliötä yhteisiä tiloja. Blokkeja voi halutessaan ostaa lisää.
Talon alakerran 50 000 neliötä on tarkoitettu yritysten käyttöön, aputiloiksi ja harrastamiseen.
Talon sisäpihalle perustettava 60 000 neliön hyöty- ja huvipuutarha tuottaa marja- ja omenasadollaan talon asukkaille terveyttä ja iloa.
Sisäpihan keskelle tulee viher- ja kasvihuone. Tässä 10 000 neliön tilassa on hiekkapohjainen uima-allas ja runsaasti vihreää kasvillisuutta terveellisen ja terapeuttisen ympäristön luomiseksi. Rantaan rakennetaan erillinen sauna. (Vihreät arvot on koettu tärkeäksi myös EU:ssa. Brysselissä hyväksyttiin vuonna 2013 strategia, jonka avulla pyritään helpottamaan rahoituksen saamista vihreän infrastruktuurin hankkeille.)
Talon suurkeittiöstä voi ostaa valmista ruokaa omakustannushintaan.
Pieniä eri kulttuurien teemoja omaavia kuppiloita on sisäpihalla rakennuksen seinustalla mukaillen Euroopasta tuttuja ja viihtyisiä ajanvietekatuja.
Katolla olevasta kasvihuoneesta saadaan osa ruuasta, kuten salaatit, tomaatit ja kurkut.
Omalla terveysasemalla painottuu terveyden seuranta ja ennaltaehkäisevä hoito.
Älytalon tekniikkaa
Talon ja asumisen toimintoja ohjataan sisäisen tietokoneverkon, jokaisessa asunnossa olevan oman päätteen ja siinä toimivien ohjelmien avulla. Näin ihmiset voivat verkostoitua helposti, ja heitä voidaan informoida erilaisista asioista. Yhteisön hallinnointi toimii myös verkon kautta vuorovaikutteisesti.
Talon verkossa toimivalla ohjelmistolla hoituu myös palveluiden ja tarvikkeiden tilaaminen ja tarjoaminen. Ohjelmisto on mahdollista laajentaa tietyiltä osin ympäröivään yhteiskuntaan.
Lämpöä ja sähköä tuotetaan useammalla menetelmällä, ne ovat kuitenkin uusiutuvia tai täysin puhtaita.
Tontille rakennettava biovoimala huolehtii eloperäisen materiaalin hyödyntämisestä, ja siitä saatava kaasu on helposti varastoitavissa tai kaupattavissa liikennepolttoaineeksi ympäröivälle yhteiskunnalle.
Rakennukseen tulee kerrostalomittakaavan kuivakäymäläjärjestelmä virtsan talteenotolla yhdistettynä biovoimalaan, joka tuottaa sähköä, lämpöä ja polttoainetta yhteisön tarpeisiin.
Viljelijät saavat peltojensa lannoitteeksi virtsan, jonka keräämisestä ja kierrättämisestä huolehtii talokompleksin automaattisesti toimiva virtsan talteenotto. Pelloille palautuu myös kuivakäymälien biovoimalaan ohjautuneet jätökset, typen ja fosforin kierrättämiseksi.
Ulkoisen toimijan datakeskus tulee kiinteistön alla olevaan suojattuun tilaan, ja sen hukkalämpö hyödynnetään kiinteistön lämmityksessä.
Kiinteistöjen määrän lisääntyessä on mahdollista toteuttaa hajautettu datakeskusjärjestelmä.
Kiinteistön tuhansien koneiden yhdistäminen mahdollistaa datankäsittelykapasiteettia. Myöhemmin rakennettavat asuinyksiköt yhdistetään samaan verkkoon ja myös datankäsittelykapasiteetti voidaan moninkertaistaa.
Puutarhan kastelussa hyödynnetään kaksoisvesijärjestelmän harmaa vesi.
Rakennukseen tulee kulunvalvonta ja lukitusjärjestelmät.
Älytalo tarjoaa puitteet kehittää täysin uutta kestävän kehityksen kriteerit täyttävää teknologiaa, joka liittyy ensisijaisesti asumiseen. Innovaatiot on tarkoitus tuotteistaa hankkeen sisällä käytettäväksi. Hanke toimii edelläkävijänä ravinteiden, kuten fosforin ja typen kierrätyksen kehittämisessä.
Talous
Feenixprojekti-yritys on taloudellisesta näkökulmasta katsottuna vakavarainen yhteisö.
Jos lähtökohtana on, että jokainen asukas saa nettotulona keskimäärin 800€/kk, silloin yhteisön yhteenlaskettu tulo on 4 miljoonaa euroa kuukaudessa. Tästä summasta yhteisö käyttää noin miljoona euroa kuukaudessa palkatakseen tarvittavan henkilöstön ja tuottaakseen kaikki tarvittavat peruspalvelut, mikä tarkoittaa noin 200 euron vastiketta.
Alakerran yritysten (noin 300-500) tuottama vuokratulo lisätään vastikkeilla kerättyyn rahamäärään.
Käyttövastikkeen ylijäämä rahastoidaan ja käytetään yhteisön yritystoiminnan kehittämiseen, kuten uusien tuotteiden luomiseen ja koneiden ja laitteiden ostamiseen.
Feenixprojekti yrityksessä on lisäksi sekä tuotannollista että ulkopuolisille tarjottavaa palvelutoimintaa, joista kertyy myös tuloja, ja jotka yhteisö käyttää toimintansa pyörittämiseen.
Vertailu nykyisin käytössä oleviin asumisratkaisuihin on laskelmaliitteessä jonka voit pyytää sähköpostitse.
Koska Feenixprojekti on suunniteltu globaaliksi malliksi niin kiinnostus sitä kohtaan johtaa parhaimmillaan siihen, että sen mallin mukaisia älytaloja ryhdytään rakentamaan ympäri maailmaa.
Myös eri maissa olevat asuinyksiköt verkottuvat keskenään ja hyödyntävät näin kunkin maan olosuhteita mahdollisessa keskinäisessä kaupankäynnissä suoraan ilman ulkopuolisia välikäsiä.
feenixprojekti@protonmail.com
FEENIXPROJEKTI 